1999〜2009年築, 専有面積64.45㎡〜84.45㎡の平均販売価格
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フューズ・コート
東京都世田谷区池尻四丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩11分
2004年築 / 9階建 / 175戸 / RC造
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7階 / 74.45㎡の場合
相場
11,234万円
150.9万円/㎡
5,627
9,365
13,103
16,841
AI査定結果
推定相場価格
11,234万円
150.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,365万円〜13,103万円
125.8万円/㎡〜176.0万円/㎡
推定賃料
34.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月13日
フューズ・コート
10,800万円（145.1万円/㎡）/ 7階 / 74.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は146.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 10,800万円 | 145.1万円 | 7階 | 74.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 12,990万円 | 178.1万円 | 5階 | 72.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/25 | 13,280万円 | 182.1万円 | 5階 | 72.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/29 | 8,480万円 | 128.7万円 | 7階 | 65.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 9,180万円 | 132.3万円 | 1階 | 69.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 9,750万円 | 133.7万円 | 5階 | 72.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/04 | 9,480万円 | 143.8万円 | 1階 | 65.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 9,580万円 | 145.3万円 | 1階 | 65.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 10,480万円 | 138.1万円 | 1階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 9,780万円 | 148.4万円 | 1階 | 65.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 11,690万円 | 149.5万円 | 3階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 11,980万円 | 153.2万円 | 3階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 9,780万円 | 125.1万円 | 5階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は130.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | フューズ・コート 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅11分 | 10,800万円 | 145.1万円 | 74.45㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 175戸 | RC |
| 2024/02/07 | グローリオ蘆花公園ヴィラE棟 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 6,780万円 | 109.9万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2009年 | 199戸 | RC |
| 2025/09/03 | パークアベニュー芦花公園参番館 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,180万円 | 109.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2025/12/08 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅14分 | 8,980万円 | 134.5万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2025/10/19 | ガーデンコート成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 11,100万円 | 143.9万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 169戸 | RC |
| 2025/11/09 | ガーデンヴィラ芦花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅14分 | 7,980万円 | 110.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/26 | D’グラフォート世田谷芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 8,780万円 | 112.2万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 208戸 | RC |
| 2025/12/09 | プラウド成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,990万円 | 174.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/11/20 | シティハウス成城センターコート 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅10分 | 12,480万円 | 144.4万円 | 86.4㎡ | 3LDK+S+WIC+SIC | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 179戸 | RC |
| 2025/12/14 | シティハウス成城ブライトコート 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,680万円 | 136.7万円 | 92.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 179戸 | RC |
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